Descubre los diez trucos básicos para atraer al inquilino ideal

Home staging
Tu mejor inversión
Si te dedicas profesionalmente a invertir en el sector inmobiliario, no puedes ignorar lo que el home staging puede hacer para aumentar la rentabilidad de tus activos. Aunque el home staging es todavía relativamente reciente en nuestro país, en realidad es una estrategia de comercialización inmobiliaria que ya se lleva empleando más de 40 años en Estados Unidos. ¿Todavía tienes dudas?. Permíteme que te presente algunos de los beneficios que te puede aportar.

Las ventajas
del home staging si eres inversor
- Contrariamente a lo que en ocasiones se pueda pensar, no invertir en home staging no supone un ahorro en costes, sino más bien una perdida de beneficios que se refleja en precios de salida más bajos, y posteriores reducciones de precio.
- El home staging te ayudará a maximizar la tasa de retorno en la venta o alquiler de tus propiedades.
- Si empleas una estrategia de staging en la comercialización de tu cartera de viviendas, esta se comercializarán más rápido evitando que acaben "quemadas" en el mercado.
- Los precios de venta y alquiler suelen ser siempre negociables. Las reducciones de precio en el caso de las propiedades en venta, se suelen mover en bloques de 5.000 o 10.000€. Si comparamos esa cifra con la inversión que puede suponer un plan de home staging, la perdida que implica no preparar la propiedad para su salida al mercado es más que sustancial.
Números
que lo dicen todo
*Data aportada por International Association of Home Staging Professionals y The Neuromarketing Science and Business Association (NMSBA)
Incremento del precio
*Medio para viviendas dónde se aplican técnicas de staging vs aquellas que se comercializan de modo convencional sin marketing inmobiliario
Ofertas aceptadas
y cerradas en un tiempo que oscilo entre siete y catorce días para alquiler de viviendas en Madrid capital, Las Rozas, Pozuelo y Majadahonda.
El corazón decide
Las emociones y el subconsciente toman las riendas del cierre de la venta en la mayoría de los casos. El corazón escoge y el cerebro justifica.


¿Cómo podemos colaborar?
Descubre las modalidades
Alquiler turístico
- Si tienes uno o varios pisos destinados al alquiler turístico, podemos desarrollar una planificación de home staging perfecta para ti, basada en una paleta de colores neutra que resista bien el paso del tiempo y se adapte a diferentes gustos personales.
- Ajustándome a tu presupuesto, compraré los muebles, complementos y equipamiento necesarios para dejar la propiedad lista para entrar a vivir, y si es necesario, tendrás la opción de comprarlos para que definitivamente se queden en el piso.
- ¿Qué sucede si precisas realizar reformas?. No te preocupes. Puedes dejarlo en nuestras manos, ya que contamos con la experiencia y equipo humano para llevarlo a cabo.
- Finalmente te aportaremos un reportaje fotográfico completo que resalte la cualidades de tu propiedad.


PISO PARA REFORMAR O VENDER
- Si te dedicas a la compra-venta de propiedades y precisan reformas puedes contar con nuestra colaboración. Dekore cuenta en su equipo con un arquitecto y reformista que se ajustarán a tus necesidades y presupuesto. No necesitarás coordinar la gestión de diferentes equipos y/o personas, y ganarás agilidad en la disponibilidad de tu vivienda llave en mano.
- Con un piso recién reformado, la aportación de un home staging resaltará todavía más incrementando notablemente su valor de mercado.
- Te podrás beneficiar de un pack fotográfico profesional, que capte la atención de clientes potenciales y haga destacar la propiedad sobre la competencia.
pISO PARA ALQUILAR
- Si tu propiedad ya está lo suficiente preparada para hacer home staging , diseñaremos una propuesta que pueda incluir o no mobiliario y la decoración necesaria para enfatizar los puntos fuertes de la vivienda.
- Si esta requiere de pequeños arreglos o incluso una reforma más amplia, puedo encargarme de todo el proceso hasta entregarte la vivienda lista para entrar.
- Si prefieres hacerte cargo tú mismo de la publicación de los anuncios pero no cuentas con fotografías de calidad, nosotros te proporcionaremos un reportaje fotográfico que seduzca a tus potenciales clientes, y te genere visitas con rapidez.

Servicios complementarios
También te puedo ayudar con...

Reformas
Ahorra tiempo y dinero integrando todo el proceso en Dekore. Puedes dejar todo en mis manos de principio a fin.
Preguntas frecuentes
Por supuesto. Todo es cuestión de sentarnos a hablar y estudiar las posibilidades.
Claro, siempre vas a tener la opción de adquirir los muebles, accesorios y equipamiento con los que hemos trabajado tu home staging. De hecho, es probable que te salgan mejor de precio ya que como profesional tenemos tarifas especiales.
No, las licencias corren siempre a cargo del cliente.


