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¿Quieres vender tu casa y no conoces su valor de mercado?

Home staging

Descubre lo que puede hacer por ti

Vender o alquilar tu propiedad no siempre es una tarea sencilla. En momentos de mayor sensibilidad económica el sector inmobiliario se resiente. Por ello, al contrario de lo que mucha gente piensa, invertir en home staging para obtener mayor rentabilidad en tu operación inmobiliaria es un imperativo que te ahorrará tiempo, y sobre todo dinero. Y DINERO con mayúsculas. Permíteme explicarte el porqué.

imagen contacto pilar martin

Las ventajas

del home staging

La experiencia de mis clientes

1 %
satisfacción
1 %
Más visitas
1 %
Mejores ofertas
1 %
Incremento beneficio
Al principio era muy excéptica con eso del home staging. Me parecía que era un poco cosa de vende humos. Cuando conocí a Pilar todo cambio. Me hizo ver que todos tenemos ataduras emocionales con nuestra casa que nos impiden ver sus "defectillos" que a un comprador no se le escapan. No sé si fue fruto de su gestión o que con el resultado me sentí más segura para vender mi casa, pero al final conseguí venderlo por el precio que quería.
testimonio marta lopez
Marta López
Tengo un pequeño apartamento de soltero que quería alquilar pero con los niños y el trabajo no tenía tiempo para acondicionarlo. Necesitaba una persona que me solucionase la papeleta y Pilar me cayó del cielo. Se encargó de todo desde el primer momento y no me tuve que preocupar de nada. Con sus arreglos el piso parecía otro y lo alquilé el mismo día que lo puse en el mercado por 200€ más de lo que estaba pidiendo. Amortizaré la inversión en 3 meses.
testimonio alvaro gallastegui
Álvaro Gallastegui

Home Staging Consulting

Un asesoramiento individual y totalmente personalizado muy adecuado si eres propietario de un estudio o apartamento. Mejorará significativamente la ventaja competitiva de tu vivienda en el mercado. 

PACK BÁSICO ONLINE

Ideal para ti si...

no tienes mucho presupuesto pero necesitas renovar mínimamente tu propiedad, quieres probar con esto del home staging y eres un manitas. 

Mantendremos una reunión online vía Skipe o Zoom de 1 hora de duración para analizar tu vivienda y conocer tus objetivos. Durante nuestro encuentro hablaremos sobre tus necesidades y expectativas afín crear una propuesta se adapte totalmente a ti.

Elaboraré una propuesta de home staging que consistirá en una batería de mejoras que podrás implementar con facilidad tú mismo en tu propiedad.

En formato pdf imprimible.

Para finalizar, mantendremos una reunión virtual de una hora para explicarte con detalle el contenido de la propuesta. Resolveremos todas tus dudas y preguntas. 

BASICO PLUS

Perfecto si...

quieres unos resultados profesionales adaptados a tu presupuesto con algunos añadidos extras que te ayuden mejorar la gestión de tu vivienda.

Mantendremos una reunión online vía Skype o Zoom de 1 hora de duración para analizar tu vivienda, conocer tus objetivos y estudiar sus posibilidades.

Elaboraré un proyecto de home staging que consistirá en una propuesta de mejoras que podrás implementar fácilmente en la vivienda.

En formato pdf imprimible.

Mantendremos una reunión para poder explicarte detenidamente todos los puntos del proyecto.

Un paquete completo fotográfico de toda tu vivienda con una foto como mínimo de cada estancia. Podrás utilizar el material para publicitar tu vivienda en diversos portales inmobiliarios com un profesional.

Home Staging MANAGEMENT

Gestión completa del home staging de tu propiedad llave en mano para obtener el máximo rendimiento de tu propiedad independientemente de sus dimensiones.

STANDARD PRO

La mejor opción si...

no tienes mucho presupuesto pero necesitas renovar mínimamente tu propiedad, quieres probar con esto del home staging y eres un manitas. 

Mantendremos una reunión online vía Skipe o Zoom de 1 hora de duración para analizar tu vivienda y conocer tus necesidades y expectativas.

Toma de contacto con la vivienda para analizar con profundidad la vivienda y sus peculiaridades ( toma de fotografías, medidas, estado general, etc…). 

Durante esta fase analizaré las posibles intervenciones de relooking (pequeños arreglos como pintura, puertas, azulejos, etc…). Estas intervenciones son previas y necesarias para poder hacer el home staging posterior.

Una vez que la vivienda está a punto, se hace la intervención de home staging en el cuál se trabajan entre otros detalles los colores, la luz, el mobiliario, los elementos decorativos, los olores,etc…

Que constará como mínimo de una fotografía por estancia en formato jpg.

PREMIUM

Déjalo en mis manos...

si no tienes tiempo y quieres sacarle el máximo partido a tu propiedad

Nos reuniremos vía Skype o Zoom durante una hora para analizar tu vivienda y conocer tus objetivos. También me podré reunir contigo presencialmente previo pago de 50€ que serán descontados de la factura final si se contrata el paquete.

Toma de contacto con la vivienda para analizar con profundidad la vivienda ( toma de fotografías, medidas, estado general, etc…)

Analizaré las posibles intervenciones de relooking o reformas necesarias para elaborar por nuestros profesionales.

Las reformas a implementar se presupuestan de forma independiente pero en esta propuesta se incluye la supresión de las obras necesarias.

Analizaré las posibles necesidades de relooking para facilitarte una indicaciones a seguir. Estas intervenciones son previas y necesarias para poder posteriormente implementar el plan de home staging.

Que constará como mínimo de una fotografía por estancia en formato jpg.

Te entregaré un plano comercial de tu propiedad.

Para ayudarte en cuanto a la publicación de tus anuncios en portales inmobiliarios y consejos para recibir las visitas al piso.

Preguntas frecuentes

Por supuesto. No importa si tu vivienda esta vacía, amueblada al cien por cien o parcialmente. Siempre podré crear un plan de mejora que incremente su valor.

Sí, podremos reunirnos presencialmente. Para hacer el booking de la primera reunión tendrás que hacer un prepago de 50€ que solo perderás sino te presentas a la misma. Dicho importe será descontado de la factura final si contratas alguno de mis servicios de home staging. En el caso de que no contrates ningún de mis servicios y la reunión se haya llevado acabo, te realizaré un abono sin problema.

El relooking no es una ciencia exacta ya que depende del estado en que se encuentre la vivienda y los metros, sin embargo te puedo facilitar una pequeña orientación. Las viviendas que se encuentran en peor estado y que precisan de vaciado de muebles, pintura, cambio de pavimentos y limpieza a fondo suelen necesitar reformas superiores a 3.000€.

Aquellas propiedades con un estado aceptable pero que necesitan pintura en paredes y azulejos, vaciado de muebles y alguna pequeña reparación podrían precisar de una inversión en relooking de 1.500€. 

Finalmente aquellas viviendas que están en buen estado y solo necesitan un retoque de pintura y limpieza a fondo suelen rondar los 700€.

¿Necesitas algo más?

También te puedo ayudar con...

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Certificado energético

Es obligatorio desde el año 2013 para alquilar o vender cualquier vivienda o local.

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Alquiler & Venta

Si buscas una gestión de confianza para la venta o alquiler de tu casa.

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Reformas

Ahórrate dolores de cabeza con una reforma llave en mano.

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Asesoramiento

Cómo publicar tu anuncio, agendar visitas, y mucho más.

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Legalidad

Contrato de arras, de compra-venta, para el notario, etc...

Imagínate lo que podríamos hacer si trabajamos juntos

PROTECCIÓN DE DATOS: De conformidad con las normativas de protección de datos, te facilitamos la siguiente información del tratamiento. Responsable: MARÍA DEL PILAR MARTÍN-BORREGÓN ARROYO. Fines del tratamiento: mantener una relación comercial y enviar comunicaciones de productos o servicios. Derechos que le asisten: acceso, rectificación, portabilidad, supresión, limitación y supresión. Más información del tratamiento en la Política de Privacidad. *